🧮 Direct berekenen — kies je ruimte
Eén klik en je staat in de calculator. Binnen 30 seconden de prijs op basis van CAO 2026 en jouw postcode. Geen e-mail.
Een aanbouw is de perfecte manier om je woonkamer of keuken te vergroten. In 2026 moet je rekening houden met gemiddelde kosten tussen de €2.200 en €3.500 per m², afhankelijk van het afwerkingsniveau.
Bereken jouw exacte aanbouw kosten
Onze calculator houdt rekening met heipalen, isolatie en de gewenste raampartijen. Inclusief regionale prijsverschillen op basis van jouw postcode.
Bereken Exacte Kosten →Prijzen per afwerkingsniveau
De kosten voor een aanbouw zijn sterk afhankelijk van hoe 'kant-en-klaar' je het laat opleveren:
- Casco: €1.800 - €2.200 per m² (Wind- en waterdicht, maar geen afwerking)
- Standaard: €2.500 - €3.000 per m² (Incl. stucwerk, elektra en vloer)
- Luxe: €3.200+ per m² (Incl. vloerverwarming, schuifpui en spotjes)
Let op: arbeidskosten variëren per regio van +3% (bijv. Nijmegen) tot +15% (Amsterdam, Utrecht). Gebruik onze calculator voor een exacte prijs op basis van jouw postcode.
Voorbeeldberekening: Aanbouw 25m² Standaard (2026)
Onderstaande berekening toont een realistische kostenopbouw voor een 25m² aanbouw met enkele schuifpui in standaard-afwerking:
*Prijzen indicatief voor 2026, gebaseerd op CAO Bouw & Infra. Regionale variatie tot 15%. Bereken jouw exacte kosten →
Onzichtbare kosten: Fundering
De grootste variabele bij een aanbouw is de fundering. Als er geheid moet worden (vaak in West-Nederland), komt er al snel €2.500 tot €5.000 bovenop de basisprijs voor de funderingspalen en de betonvloer.
Vergunning nodig?
Voor een aanbouw aan de achterzijde tot 4 meter diep heb je vaak geen vergunning nodig. Let wel op de maximale hoogte en de afstand tot de buren.
Wat is goedkoper: een serre of aanbouw?
Twijfel je tussen een serre of een aanbouw? Beide vergroten je woonruimte, maar er zijn belangrijke verschillen in kosten en comfort.
| Serre | Aanbouw | |
|---|---|---|
| Kosten per m² | €800 - €1.500 | €2.200 - €3.500 |
| Isolatie | Matig (HR++ glas) | Goed (Rc 4+) |
| Lichtinval | Zeer hoog ⭐ | Via ramen |
| Jaarrond gebruik | Met verwarming | Ja ⭐ |
Aanbouw plaatsen in de regio
Aanbouw vergunningen en kosten verschillen per gemeente. Bekijk de regels voor jouw stad:
💰 Subsidies bij aanbouw
Wist je dat veel gemeenten subsidie geven voor een groen dak of hemelwater-afkoppeling? Check het in onze Subsidie Checker.
Check Subsidies →🏠 Isolatie meenemen?
Combineer je aanbouw met extra isolatie voor hogere ISDE-subsidie. Tot €2.500 extra terug.
Bereken Isolatie →🚪 Doorbraak naar bestaande woning
Bij een aanbouw maak je vrijwel altijd een doorbraak in de gevelmuur. Dragend = €1.500-€3.500 extra incl. constructeur.
Bekijk doorbraak-kosten →⚖️ Aanbouw of verhuizen?
Een aanbouw kost €60-100k. Verhuizen €20-40k aan kosten alleen al. Welk scenario is voor jou voordeliger?
Vergelijk Direct →