Dakrenovatie met nieuwe dakpannen en isolatie

Wat kost een nieuw dak in 2026?

Berekend door een onafhankelijke data-analist. Geen leadverkoop, geen commissie.

Voor jouw postcode in 30 seconden: €45/m² (plat) tot €130/m² (keramische pannen), volgens CAO 2026.

Bereken jouw dakisolatie, gratis
✓ Geen lead-doorverkoop✓ Geen e-mail✓ CAO 2026✓ 100 gemeentes

Dakwerk is weersafhankelijk en de planning loopt snel op. Reken terug vanaf de datum waarop je klaar wilt zijn.

Wat kost een nieuw dak?

Een nieuw dak kost gemiddeld €6.000 tot €25.000 voor een gemiddelde woning. De prijs hangt af van het daktype (schuin/plat), de gekozen bedekking (dakpannen, EPDM, zink) en of je tegelijk dakisolatie laat plaatsen. Met isolatie komt je vaak in aanmerking voor ISDE subsidie.

Tip: Combineer dak vervangen met isolatie. Je betaalt iets meer, maar krijgt ISDE subsidie (€800-€1.500) én lagere energiekosten terug.

Kosten per type dakbedekking

DakbedekkingPrijs/m²LevensduurVoordelen
Betonnen dakpannen€65-€10030-40 jaarGoedkoop, breed verkrijgbaar
Keramische dakpannen€80-€13050+ jaarDuurzaam, mooi, onderhoudsarm
Bitumen (plat)€45-€7515-20 jaarBetaalbaar, snel gelegd
EPDM rubber (plat)€35-€6025-30 jaarGeen naden, lange levensduur
Zink€110-€16080+ jaarEeuwig mooi, 100% recyclebaar
Sedum (groen dak)€90-€14040+ jaarIsolerend, ecologisch, subsidie

* Prijzen inclusief materiaal, arbeid en afvoer oude bedekking. Exclusief dakisolatie (+€40-80/m²) en steigers (+€500-€1.500).

Voorbeeldberekeningen

Rijtjeswoning (80m² schuin)

  • Betonnen pannen: €5.200-€8.000
  • Keramisch: €6.400-€10.400
  • + Isolatie: +€3.200-€6.400

Plat dak aanbouw (25m²)

  • EPDM: €875-€1.500
  • Bitumen: €1.125-€1.875
  • + Isolatie: +€1.000-€2.000

ISDE Subsidie

Bij dakisolatie Rd ≥ 3.5 + minimaal 2 maatregelen: €800-€1.500 terug

Wanneer moet je dak vervangen?

Terugkerende lekkages
Poreuze/gebroken pannen
Rot in dakbeschot/gordingen
Dak ouder dan 40 jaar
Mosgroei ondanks reiniging
Vochtproblemen op zolder

Veelgestelde vragen

Wat kost een nieuw dak in 2026?
Een nieuw dak kost gemiddeld €6.000-€25.000 voor een gemiddelde woning (80-120m²). De prijs per m² varieert: dakpannen €65-130/m², plat dak (EPDM/bitumen) €45-75/m², zink €110-160/m². Inclusief dakisolatie stijgt de prijs met €40-80/m², maar je krijgt dan wél ISDE subsidie.
Wat kost dakpannen vervangen per m²?
Dakpannen vervangen kost €65-130 per m². Betonnen dakpannen: €65-100/m² (goedkoper). Keramische dakpannen: €80-130/m² (duurzamer). Dit is inclusief panlatten, onderdak en arbeid. Alleen de pannen vervangen (zonder onderdak) kost €35-60/m².
Wat kost een plat dak vervangen?
Een plat dak vervangen kost €45-90 per m². EPDM rubber: €35-60/m² (25+ jaar levensduur). Bitumen: €45-75/m² (15-20 jaar). PVC: €50-80/m². Met isolatie erbij: €80-140/m². Voor een gemiddeld plat dak van 30m² betaal je €1.500-€4.500.
Krijg ik subsidie voor een nieuw dak?
Alleen als je tegelijk dakisolatie plaatst! ISDE subsidie: €800-€1.500 indicatie bij Rd ≥ 3.5 isolatie EN minimaal 2 maatregelen. Alleen dakbedekking vervangen zonder isolatie geeft géén subsidie. Tip: combineer met spouwmuurisolatie voor dubbel voordeel.
Hoe lang duurt een dak vervangen?
Gemiddeld 3-7 werkdagen voor een schuin dak (100m²). Plat dak: 1-3 dagen. Planning: Week 1: Steigers + oude bedekking verwijderen. Week 2: Nieuw onderdak + pannen/bedekking. Bij slecht weer kan dit uitlopen.
Wanneer moet ik mijn dak vervangen?
Signalen dat je dak aan vervanging toe is: Lekkages ondanks reparaties, dakpannen zijn poreus/gebroken, onderdak is verrot, dak is 40+ jaar oud. Tip: laat je dak elke 5 jaar inspecteren. Kleine reparaties zijn veel goedkoper dan volledig vervangen.
Wat is goedkoper: dak repareren of vervangen?
Repareren: €200-€1.500 voor lokale lekkages. Vervangen: €6.000-€25.000. Vuistregel: als reparatiekosten > 30% van vervanging, kies dan voor nieuw dak. Ook als je dak ouder is dan 35 jaar, is vervangen vaak verstandiger (inclusief isolatie).
Welke dakbedekking is het beste?
Schuin dak: Keramische dakpannen (50+ jaar levensduur, onderhoudsarm). Plat dak: EPDM rubber (25+ jaar, geen naden). Budget: Betonnen dakpannen of bitumen. Duurzaam: Zink (80+ jaar) of sedumdak (isolerend + ecologisch).

Bereken je dakisolatie + subsidie

Onze calculator berekent dakisolatie kosten inclusief ISDE subsidie. Ontvang een compleet verbouwplan met terugverdientijd.

Start Isolatie Calculator →

Gerelateerde Pagina's

Let op bij dakwerk: nesten van huismus en gierzwaluw zijn het hele jaar beschermd en vleermuizen kunnen onder dakpannen zitten. Laat je aannemer daar vooraf naar kijken en plan het werk waar mogelijk buiten het broedseizoen; bij twijfel is een natuurcheck nodig. Meer hierover staat op de isolatiepagina.

Hoe je dit betaalt (hypotheek verhogen, lening of eigen geld) en wat dat per maand scheelt, staat op verbouwing financieren.