Wat kost VerbouwStart?
Bijna alles is gratis: de calculators, de planners, de vergunningcheck, de verbouwreis, alle uitleg, en sinds augustus 2026 ook het verbouwplan met de volledige kostenspecificatie. Je hebt er geen account voor nodig en je hoeft geen e-mailadres achter te laten.
Betaald worden alleen de vijf dingen die mij per gebruik echt geld kosten bij een leverancier: een AI-impressie, een volledige aannemer-check, een offerte-check, de film van je rondleiding in Bouw jouw huis en offertes vergelijken tegen je werkomschrijving. Van de impressie en de twee checks krijg je er elke kalendermaand een aantal gratis, namelijk 4 impressies, 1 aannemer-check en 1 offerte-check. Heb je er meer nodig, dan kan het op twee manieren: het Verbouwpakket van €19,95 met 25 impressies, 5 volledige aannemer-checks en 5 offerte-checks voor je hele project, of los per onderdeel (10 impressies voor € 4,95, een aannemer-check of offerte-check per stuk voor € 4,95).
De film staat daarbuiten: die kost €14,95 per film, zit in geen enkel pakket en wordt nooit vanzelf gemaakt. Offertes vergelijken tegen je werkomschrijving ook: € 9,95 voor tot drie offertes, en vind je niets bruikbaars, dan krijg je binnen 14 dagen je geld terug. Alles eenmalig, geen abonnement, geen vervaldatum.
Gratis, zonder account en zonder e-mailadres
- De verbouwkosten-calculator en alle klus-calculators.
- Het verbouwplan: de volledige kostenspecificatie als pdf.
- Het gratis verbouwplan, de betaalschema-tool en de vergunningcheck.
- De ruimteplanners en de legeskaart per gemeente.
- De verbouwreis, je verbouwdossier, de controlemomenten en alle brieven en checklists.
- De basiscontrole van een bedrijf: bestaat het, is het failliet. Die wordt nooit gemeterd.
Wat wel geld kost, en hoeveel je gratis krijgt
- AI-impressie.
- Je foto wordt door een AI-model omgezet naar een sfeerimpressie. 4 per maand gratis, 25 in het pakket, of los: 10 losse impressies voor € 4,95. Je eigen bad of tegel daarna in die impressie zetten telt ook als een impressie, want dat is een tweede render en die kost mij hetzelfde.
- Volledige aannemer-check.
- Alle bronnen langs, inclusief rechtszaken en keurmerken. 1 per maand gratis, 5 in het pakket, of los per stuk voor € 4,95.
- Offerte-check.
- Je offerte wordt regel voor regel naast de marktprijs gelegd. 1 per maand gratis, 5 in het pakket, of los per stuk voor € 4,95.
- Film van je rondleiding.
- In Bouw jouw huis loopt de camera door het huis dat je getekend hebt. Zo'n film kost €14,95 per stuk: geen gratis aantal per maand en geen onderdeel van het pakket, want elke film is een hele reeks renders bij de leverancier. Je ziet de prijs voordat je hem start en er wordt er nooit vanzelf een gemaakt.
- Offertes vergelijken.
- Twee of drie offertes naast de werkomschrijving die je elke aannemer stuurde, post voor post, met per aannemer de vragen die zijn offerte open laat. € 9,95 voor tot drie offertes, en met dezelfde aankoop vergelijk je tot 3 keer, voor als de laatste offerte later komt. Vind je niets bruikbaars in het rapport, dan krijg je binnen 14 dagen met een klik je geld terug, een keer per e-mailadres. Geen gratis aantal per maand en geen onderdeel van het pakket. Offerte A wordt eerst gratis gelezen en je ziet het eerste punt dat het rapport zou vragen; dan pas betaal je, en je ziet de prijs voor je betaalt.
Waarom het zo is ingericht
Tot augustus 2026 stond het andersom: er hing een betaalmuur voor het verbouwplan, terwijl dat document mij niets per keer kost, en de AI-impressie was gratis terwijl elke render een rekening opleverde. Dat is omgedraaid. Kennis heeft geen marginale kosten en hoort dus gratis te zijn; rekenwerk bij een leverancier heeft die kosten wel, en daar is een grens uit te leggen.
De maat die ik daarbij aanhoud: gratis is genoeg om alles één keer goed te doen, betaald is genoeg om je hele project te doen. En de dingen die je tegen ellende beschermen worden nooit gemeterd, want iemand tegenhouden bij aannemer nummer drie omdat zijn tegoed op is, is niet uit te leggen.
Wat er juridisch geldt als je iets afrekent, staat in de algemene voorwaarden: wanneer je betaalt, wat je krijgt, en wat er gebeurt als iets misgaat.
Veelgestelde vragen
Waarom is het verbouwplan ineens gratis?
Omdat het mij niets per keer kost. Het verbouwplan is een pdf van een berekening die je browser toch al gemaakt heeft; er komt geen leverancier aan te pas. Er stond een betaalmuur voor iets zonder marginale kosten, terwijl de dingen die wél geld kosten gratis waren. Dat was omgedraaid, en dat is nu rechtgezet.
Waarom zijn de impressie en de checks dan niet onbeperkt?
Omdat elke render en elke volledige check een rekening oplevert bij een AI-leverancier en bij de bronnen die geraadpleegd worden. Onbeperkt gratis weggeven betekent dat ik de site op een dag moet uitzetten, en dat helpt niemand. Een gratis aantal per maand plus een pakket voor wie meer nodig heeft, houdt het houdbaar zonder dat er een muur voor de deur staat.
Hoeveel is genoeg om mijn project te doen?
Een project met twee ruimtes vraagt in de praktijk om een stuk of twaalf impressies, drie aannemers om te controleren en drie offertes om te vergelijken. De gratis ruimte is daar ongeveer een kwart van: genoeg om alles één keer goed te doen en te zien wat het waard is, te weinig om er een heel traject mee te rijden. Daar zit het Verbouwpakket voor.
Waarom geen abonnement?
Omdat een verbouwing eenmalig is. Mensen doen dit een keer in de zeven jaar, een paar maanden intensief en dan lange tijd niet meer. Een doorlopende verplichting voor iets tijdelijks levert alleen maar opzeggingsgedoe op. Eén pakket, één keer betalen, opmaken in je eigen tempo.
Heb ik een account nodig?
Voor alles wat gratis is niet, ook niet voor je gratis impressies en checks. Losse impressies koop je ook zonder account: die komen op het apparaat waarmee je betaalt. Een account heb je nodig als je een pakket koopt, want dat tegoed moet ergens staan dat van jou is en dat een nieuwe browser overleeft. Het account is verder gratis en bewaart alleen je eigen voortgang.
Verdien je dan iets aan mijn gegevens of aan aannemers?
Aan je gegevens niet, en er staan geen advertenties op de site. Wat je hier invult blijft in je browser of in je eigen account. Over aannemers: Geen gedeelde leads. Geen betaling voor ranking of toelating. Alleen bij een gerealiseerde opdracht via de aannemer-match betaalt de aannemer mij een vaste succesfee van 250 euro. Op dit moment doet er nog geen aannemer mee. Je betaalt daar zelf nooit iets voor, en de bedragen in de calculator zijn dezelfde met of zonder match.
Wat gebeurt er als een impressie mislukt?
Dan krijg je je beurt terug. Als de render niet lukt of als de moderatie je foto weigert, wordt er niets afgeschreven. Je betaalt alleen voor wat je ook echt gekregen hebt.