Asbest verwijderen: wat kost het in 2026?

Asbestdak verwijderen: drie complete rekensommen

De meeste asbestvragen gaan over daken: golfplaten op een schuur of garage, of asbesthoudende dakleien op een woning. De bedragen hieronder zijn totalen van complete klussen zoals saneringsbureaus en Vereniging Eigen Huis ze publiceren, inclusief inventarisatie, afvoer en eindcontrole. Ze zijn dus niet opgeteld uit de losse regels van de kostentabel hierboven: die optelling geeft een ander bedrag, omdat een saneerder de klus in één keer prijst en de vaste kosten niet per regel doorberekent.

Na het verwijderen ligt het dak open en komt er direct een nieuwe dakbedekking op; reken die kosten apart via nieuw dak kosten. Woon je in een vooroorlogse of jaren-30-woning, lees dan ook verbouwkosten jaren-30-huis: daar zit asbest vaak op meer plekken dan alleen het dak.

Zelf verwijderen: zo werkt de 35 m²-regel

Als particulier mag je uitsluitend hechtgebonden, geschroefde asbestplaten (zoals golfplaten die niet verweerd of gebroken zijn) tot maximaal 35 m² per perceel zelf verwijderen, en alleen uit of van je eigen woning of bijgebouw. Alles daarbuiten, waaronder gelijmd materiaal, leidingisolatie en alles van categorie B, is werk voor een gecertificeerd saneerder.

De route: doe eerst een gratis sloopmelding via het Omgevingsloket. De wet schrijft voor dit geval een termijn van ten minste een week voor de start voor (Bbl art. 7.10, tweede lid, onder b); buiten dit geval is de termijn vier weken. Verwijder de platen in hun geheel: nooit breken, zagen, boren of schuren, want dan komen vezels vrij. Verpak alles direct in dubbel, dichtgetapet folie (asbestfolie is te koop bij de bouwmarkt) en lever het in bij de milieustraat; met de meldingsbevestiging is dat in de meeste gemeenten gratis tot 35 m². Draag een wegwerpoverall en een FFP3-masker, en werk bij voorkeur na regen zodat er minder stof is.

Subsidie: hoe het nu zit

De landelijke subsidieregeling voor asbestdaken is vervallen per 15 december 2018 (Staatscourant 2018, 67342, wijziging van de Subsidieregeling verwijderen asbestdaken), en er geldt (anders dan vaak gedacht) geen landelijk verbod op asbestdaken. Het wetsvoorstel daarvoor is op 4 juni 2019 door de Eerste Kamer verworpen (Handelingen Eerste Kamer 2018-2019, nr. 33, item 6 (h-ek-20182019-33-6)). De datum 31 december 2024 die je online nog tegenkomt, komt uit dat voorstel en is nooit ingegaan.

Enkele provincies en gemeenten kennen nog wel leningen of lokale regelingen voor dakvervanging; check dat bij je eigen gemeente voordat je plant. Wat wél overal geldt: een verweerd asbestdak verliest vezels en kan bij verkoop of verzekering een probleem worden, dus vroeg saneren is meestal goedkoper dan wachten.

Wat kost asbest afvoeren, en waar lever je het in?

Asbest dat je zelf hebt verwijderd lever je in bij de milieustraat van je gemeente. Een landelijk tarief bestaat niet. In Deventer en Groningen is het gratis tot 35 m2; ROVA rekent in twintig gemeenten, van Aalten tot Zwolle € 31,50 per 100 kilo, en dat is € 315 per 1.000 kilo. Je verpakt het luchtdicht en scheurvast, in doorzichtig materiaal met het woord Asbest erop, en vaak laat je het bewijs van je sloopmelding zien. De wet geeft je twee weken om het weg te brengen. Laat je een saneerder komen, dan hoort het afvoeren bij zijn werk en zit het in zijn prijs.

Wat de milieustraat rekent

Drie tarieven zeggen niets over jouw gemeente, en dat is het punt: het Informatiepunt Leefomgeving schrijft dat het bij sommige gemeenten gratis is en dat andere een tarief per kilogram rekenen. Kijk dus op de site van je eigen milieustraat voordat je gaat rijden. Laat je een saneerder komen, dan hoef je hier niet naar te kijken: afvoeren en storten hoort bij zijn werk.

Wat je zelf mag, woordelijk uit de wet

• Wat je als particulier zelf mag verwijderen. Geschroefde platen waarin het asbest hechtgebonden is (geen dakleien), vloertegels en niet-gelijmde vloerbedekking, in hun geheel, uit je eigen woning of een bijgebouw daarvan, samen ten hoogste 35 m2. Alleen dan hoef je geen inventarisatierapport te hebben. artikel 7.9, tweede lid, onder e, BblIn de wet staat: "het anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf in zijn geheel verwijderen van geschroefde, asbesthoudende platen waarin de asbestvezels hechtgebonden zijn, anders dan dakleien, of van asbesthoudende vloertegels of niet-gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking, uit een woonfunctie of nevengebruiksfunctie daarvan, voor zover die woonfunctie of die nevengebruiksfunctie niet in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf wordt gebruikt of bedoeld is voor gebruik in dat kader en de oppervlakte van de te verwijderen asbesthoudende platen, vloertegels of vloerbedekking in totaal ten hoogste 35 m2 bedraagt."
• Voor de particulier die zelf verwijdert: een week. Verwijder je zelf, binnen de grens van 35 m2, dan is de termijn ten minste een week. artikel 7.10, tweede lid, onder b, BblIn de wet staat: "De in het eerste lid genoemde termijn is ten minste een week als: [...] b. de sloopwerkzaamheden bestaan uit het anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf in zijn geheel verwijderen van geschroefde, asbesthoudende platen waarin de asbestvezels hechtgebonden zijn, anders dan dakleien, of van asbesthoudende vloertegels of niet-gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking, uit een woonfunctie of nevengebruiksfunctie daarvan, voor zover die woonfunctie of die nevengebruiksfunctie niet in het kader van een beroep of bedrijf wordt gebruikt of bedoeld is voor gebruik in dat kader en de oppervlakte van de te verwijderen asbesthoudende platen, vloertegels of vloerbedekking in totaal ten hoogste 35 m2 bedraagt."
• Meld ook wanneer je echt begint: twee werkdagen vooraf. Na de sloopmelding laat je de gemeente ten minste twee werkdagen vooraf weten wanneer je begint. artikel 7.12, eerste lid, BblIn de wet staat: "Ten minste twee werkdagen voor het begin van sloopwerkzaamheden wordt het bevoegd gezag, bedoeld in artikel 2.2, daarover geïnformeerd."
• Meteen verpakken, luchtdicht en scheurvast. Verwijderd asbest wordt meteen verzameld en verpakt in materiaal dat geen lucht doorlaat en niet scheurt. artikel 7.21, onder c, BblIn de wet staat: "verwijderde asbest en asbesthoudende producten onmiddellijk worden verzameld en, tenzij dit door vorm of formaat niet mogelijk is, worden verpakt in niet-luchtdoorlatend verpakkingsmateriaal van zodanige dikte en sterkte dat deze niet scheurt"
• Binnen twee weken weg. Het verwijderde asbest moet binnen twee weken na het verwijderen zijn afgevoerd. artikel 7.21, onder f, BblIn de wet staat: "de verwijderde asbest en asbesthoudende producten binnen twee weken na de onder a bedoelde verwijderingshandeling worden afgevoerd naar een bedrijf als bedoeld in paragraaf 3.5.6 van het Besluit activiteiten leefomgeving."

De 35 m2 is een totaal. Je mag niet eerst dat stuk zelf doen en de rest laten doen, en je mag er geen aannemer bij halen, zegt het Informatiepunt Leefomgeving. Dakleien vallen erbuiten, net als platen die gelijmd, gespijkerd, geniet, verweerd of kapot zijn, en een buis of leiding die vastzit aan het huis. Binnen 2 weken moet het weg zijn. Ik zou die termijn niet opzoeken: verpakt asbest in je tuin is niets om te bewaren.

Moet het weg, of mag het blijven zitten?

Een plicht om asbest te verwijderen zolang je er niets aan doet, is er niet. De Rijksoverheid zegt dat asbest dat nog goed vastzit in ander materiaal, zoals niet verweerd cement, kan blijven zitten als er geen sloop- of verbouwplannen zijn en het niet makkelijk beschadigt. Dat verandert op het moment dat je gaat slopen of verbouwen op die plek:

• Wanneer een asbestinventarisatie moet. Wie sloopt en weet of kan vermoeden dat er asbest zit, heeft een inventarisatierapport nodig voor het deel waar gesloopt wordt. Dat geldt niet voor een bouwwerk dat na 1 januari 1994 is gebouwd. artikel 7.9, eerste en tweede lid, BblIn de wet staat: "De normadressaat beschikt over een asbestinventarisatierapport voor het gedeelte van het bouwwerk waar wordt gesloopt, als hij weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat zich in het bouwwerk asbest of een asbesthoudend product bevindt. Het eerste lid is niet van toepassing op: a. werkzaamheden die worden verricht in of aan een bouwwerk of gedeelte daarvan dat na 1 januari 1994 is gebouwd;"
• Bij slopen gaat het asbest er eerst uit. Wie sloopt waar asbest zit, verwijdert het asbest als eerste, voor de rest van het sloopwerk begint. artikel 7.21, onder a, BblIn de wet staat: "de verwijderingshandeling, wanneer technisch mogelijk, als eerste wordt verricht wanneer het bouwwerk wordt gesloopt;"
• Een melding, geen vergunning. Wie asbest verwijdert meldt dat ten minste vier weken vooraf bij de gemeente. Het is een melding: je hoeft niet op toestemming te wachten, wel op de termijn. artikel 7.10, eerste lid, BblIn de wet staat: "Het is verboden een bouwwerk of gedeelte daarvan te slopen als daarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m3 bedraagt, zonder dit ten minste vier weken voor het begin van de sloopwerkzaamheden te melden."

Voor asbestdaken zegt de Rijksoverheid dat vervangen verstandig is, omdat een ouder dak meer vezels loslaat. De gemeente of omgevingsdienst mag je dwingen een erg beschadigd asbestdak te verwijderen.