VerbouwStart Renovatie

Leges omgevingsvergunning Leidschendam-Voorburg 2026

Geverifieerd tegen de officiële legesverordening 2026.

Wat kost een bouwvergunning in Leidschendam-Voorburg en hoe rekent de gemeente echt?

Leges in Leidschendam-Voorburg: het bedrag

Bij een bouwsom van €50.000 betaal je in Leidschendam-Voorburg ongeveer €2.871 aan leges voor je omgevingsvergunning. Dat is effectief 5,74% van de bouwsom.

Daarmee staat Leidschendam-Voorburg op plek 92 van de 100 geverifieerde gemeentes (van goedkoop naar duur). Het gemiddelde van die 100 is €1.902; Leidschendam-Voorburg zit daar €969 boven. Ter vergelijking: de goedkoopste is Breda (€461), de duurste Zeist (€4.180).

Hoe Leidschendam-Voorburg echt rekent

Leidschendam-Voorburg rekent voor het bouwtechnische deel niet met een percentage maar met vaste bedragen per bouwkostenklasse. Bij een verbouwing tussen €40.000 en €80.000 betaal je €2.447,00, pas vanaf €80.000 geldt 3,63% van de bouwsom. Daar komt voor het ruimtelijke deel een vast bedrag van €426,00 bij als je plan binnen het omgevingsplan past. Bij een bouwsom van €50.000 kom je zo op €2.873,00.

Goed om te wetenVraag je de vergunning pas aan nadat de bouw al is gestart of klaar is, dan rekent de gemeente 150% van de normale tarieven. Trek je een aanvraag tijdig in, dan bestaat er een teruggaafregeling.
Indicatie, geen aanslagHet bedrag hierboven is nagerekend op een bouwsom van €50.000. Bij veel gemeentes werken de tarieven met staffels, dus bij een flink hogere of lagere bouwsom wijkt het werkelijke bedrag af. Valt het bouwtechnische deel van je verbouwing onder een Wkb-bouwmelding in plaats van een vergunning, dan liggen de leges lager. De gemeente bepaalt het definitieve bedrag bij je aanvraag.

Bron: legesverordening Leidschendam-Voorburg 2026 (officiële bekendmaking), gecontroleerd in juli 2026.

Eerst je bouwsom weten

De leges zijn een percentage van je bouwsom, dus zonder bouwsom geen legesbedrag. Bereken eerst wat je verbouwing kost; daarmee reken je de leges voor Leidschendam-Voorburg in één keer goed uit.

Bereken je verbouwkosten
Of vergelijk alle 100 gemeentes

Veelgestelde vragen

Hoeveel leges betaal ik in Leidschendam-Voorburg bij een bouwsom van €50.000?

Ongeveer €2.871, oftewel 5,74% van de bouwsom. Dat is nagerekend op de legesverordening 2026 van Leidschendam-Voorburg (bouwtechnisch en ruimtelijk deel samen). Het definitieve bedrag staat pas vast bij je aanvraag; toeslagen zoals een welstandstoets kunnen erbij komen.

Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig voor mijn verbouwing?

Veel verbouwingen aan de achterkant van je huis zijn vergunningvrij, zoals een aanbouw of dakkapel binnen de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen. Aan de voorkant, bij monumenten en in beschermde stads- of dorpsgezichten heb je vrijwel altijd een vergunning nodig. Doe de vergunningcheck op het landelijke Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl) voor jouw adres; alleen die uitkomst telt.

Zijn bouwleges aftrekbaar van de belasting?

Voor een eigen woning zijn leges niet aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. Verbouw je een pand dat je verhuurt of zakelijk gebruikt, dan kunnen de leges tot de kosten horen; leg dat voor aan je boekhouder of belastingadviseur.

Krijg ik leges terug als mijn aanvraag wordt geweigerd of ingetrokken?

Dat verschilt per gemeente. Veel gemeentes geven een deel van de leges terug als je de aanvraag intrekt voordat er een besluit is genomen; bij een weigering is teruggave zeldzamer. De precieze teruggaveregeling staat in de legesverordening van Leidschendam-Voorburg.