VerbouwStart Renovatie

Leges omgevingsvergunning Apeldoorn 2026

Geverifieerd tegen de officiële legesverordening 2026.

Wat kost een bouwvergunning in Apeldoorn en hoe rekent de gemeente echt?

Leges in Apeldoorn: het bedrag

Bij een bouwsom van €50.000 betaal je in Apeldoorn ongeveer €1.650 aan leges voor je omgevingsvergunning. Dat is effectief 3,30% van de bouwsom.

Daarmee staat Apeldoorn op plek 43 van de 100 geverifieerde gemeentes (van goedkoop naar duur). Het gemiddelde van die 100 is €1.902; Apeldoorn zit daar €252 onder. Ter vergelijking: de goedkoopste is Breda (€461), de duurste Zeist (€4.180).

Hoe Apeldoorn echt rekent

Apeldoorn rekent per blok van €500 bouwkosten: €5,22 bouwtechnisch plus €11,27 ruimtelijk, effectief een vlak tarief van 3,30%. Elk deel kent een minimum van €454,05 (samen €908,10).

Goed om te wetenBij nieuwbouw of uitbreiding van meer dan 60% van de buitenschil gebruikt Apeldoorn geen bouwsom maar een normkostentabel per m²; dan geldt dit percentage niet.
Indicatie, geen aanslagHet bedrag hierboven is nagerekend op een bouwsom van €50.000. Bij veel gemeentes werken de tarieven met staffels, dus bij een flink hogere of lagere bouwsom wijkt het werkelijke bedrag af. Valt het bouwtechnische deel van je verbouwing onder een Wkb-bouwmelding in plaats van een vergunning, dan liggen de leges lager. De gemeente bepaalt het definitieve bedrag bij je aanvraag.

Bron: legesverordening Apeldoorn 2026 (officiële bekendmaking), gecontroleerd in juli 2026.

Eerst je bouwsom weten

De leges zijn een percentage van je bouwsom, dus zonder bouwsom geen legesbedrag. Bereken eerst wat je verbouwing kost; daarmee reken je de leges voor Apeldoorn in één keer goed uit.

Bereken je verbouwkosten
Of vergelijk alle 100 gemeentes

Veelgestelde vragen

Hoeveel leges betaal ik in Apeldoorn bij een bouwsom van €50.000?

Ongeveer €1.650, oftewel 3,30% van de bouwsom. Dat is nagerekend op de legesverordening 2026 van Apeldoorn (bouwtechnisch en ruimtelijk deel samen). Het definitieve bedrag staat pas vast bij je aanvraag; toeslagen zoals een welstandstoets kunnen erbij komen.

Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig voor mijn verbouwing?

Veel verbouwingen aan de achterkant van je huis zijn vergunningvrij, zoals een aanbouw of dakkapel binnen de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen. Aan de voorkant, bij monumenten en in beschermde stads- of dorpsgezichten heb je vrijwel altijd een vergunning nodig. Doe de vergunningcheck op het landelijke Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl) voor jouw adres; alleen die uitkomst telt.

Zijn bouwleges aftrekbaar van de belasting?

Voor een eigen woning zijn leges niet aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. Verbouw je een pand dat je verhuurt of zakelijk gebruikt, dan kunnen de leges tot de kosten horen; leg dat voor aan je boekhouder of belastingadviseur.

Krijg ik leges terug als mijn aanvraag wordt geweigerd of ingetrokken?

Dat verschilt per gemeente. Veel gemeentes geven een deel van de leges terug als je de aanvraag intrekt voordat er een besluit is genomen; bij een weigering is teruggave zeldzamer. De precieze teruggaveregeling staat in de legesverordening van Apeldoorn.