Woonkamer in verbouwing met een half gelegde visgraatvloer en vloerverwarmingsslangen

Woonkamer verbouwen: wat kost het in 2026?

Per kamermaat en per onderdeel, elk bedrag met zijn herkomst

Een woonkamer van rond de 30 m² opknappen kost €8.400 - €11.000 op standaard niveau: vloer, wanden, plafond, schilderwerk en elektra. Een haard of vloerverwarming komt erbij.

Reken je woonkamer door

De hele kamer, per maat en niveau

Dit is de kamer zonder extra’s: de oude vloer, het behang en de plinten eruit, nieuwe elektra, wanden en plafond gestuct en gesausd, en een nieuwe vloer. Het niveau bepaalt vooral de vloer en het schilderwerk; bij luxe ligt er massief eiken in plaats van laminaat.

KamerBudgetStandaardLuxe
Klein, 20 tot 24 m²€5.600 - €7.700€6.400 - €8.600€9.500 - €12.500
Gemiddeld, 28 tot 32 m²€7.400 - €9.700€8.400 - €11.000€12.500 - €16.000
Groot, 40 tot 50 m²€9.800 - €14.000€11.000 - €15.500€16.500 - €23.000

Rekenmotor VerbouwStart, landelijk, inclusief btw en zonder regionale opslag

Waarom dit hoger is dan een vloer en een pot verfOngeveer twee derde van het bedrag zit in werk dat je daarna niet meer ziet: slopen en afvoeren, leidingen voor de elektra in de wand, en stucwerk. Wie alleen een vloer wil en zelf saust, zet in de calculator de andere blokken uit en houdt een fractie over.

De vloer: acht soorten naast elkaar

Per vierkante meter, geleverd en gelegd. Links wat de bronnen laten zien, rechts waar de calculator mee rekent. Bij verlijmd pvc zit het egaliseren van de ondervloer in de prijs; bij klik-pvc en laminaat niet, omdat die op een ondervloer liggen.

VloerMarkt, per m²Calculator, per m²Voor 30 m²
Laminaat (klik) met ondervloer€28 tot €59€40€1.200
Pvc-vloer klik (rigid click)€40 tot €70€52€1.560
Pvc-vloer verlijmd, met egaliseren€48 tot €90€62€1.860
Pvc-vloer visgraat verlijmd, met egaliseren€58 tot €80€66€1.980
Lamelparket eiken, rechte stroken, verlijmd€80 tot €165€110€3.300
Visgraat parket eiken, verlijmd€110 tot €190€145€4.350
Pu-gietvloer€65 tot €130€90€2.700
Tapijt kamerbreed€20 tot €85€42€1.260

Markt: bronronde vloeren van 10 november 2026; de bronnen staan onderaan

Woon je in een appartement, lees dan eerst het reglement van je VvE. Veel reglementen eisen onder een harde vloer een ondervloer die het contactgeluid met minstens 10 dB dempt. Wat een VvE daarin mag eisen, legt Vereniging Eigen Huis uit.

Vloerverwarming en radiatoren

Vloerverwarming infrezen in een woonkamer van 30 m² staat in de calculator op €1.850, de verdeler met pomp inbegrepen. Wat daar precies in zit en welke vloer gefreesd kan worden, lees je op de pagina over infrezen. De radiatoren zijn een aparte rekening.

PostMarkt, per stukCalculator
Radiator weghalen en afdoppen, losse klus€130 tot €200€165
Radiator weghalen terwijl er vloerverwarming wordt gelegd€20 tot €35€30
Radiator verplaatsen binnen de kamer€225 tot €600€450
Designradiator, geleverd en gemonteerd€450 tot €1.500€850

Markt: bronronde radiatoren van 10 november 2026

Twee prijzen voor hetzelfde weghalenEen loodgieter die er apart voor komt, rekent voorrijden, aftappen en weer vullen. De monteur die toch al vloerverwarming legt, heeft het systeem al leeg en haalt de radiator er in een kwartier af. Vandaar een factor vijf verschil. Of ze allemaal weg kunnen is een andere vraag: Milieu Centraal noemt redelijke tot goede isolatie als voorwaarde.

Haard of kachel, geplaatst

Toestel en plaatsing samen, zonder een schouw of ombouw eromheen. De spreiding is groot omdat het toestel zelf van eenvoudig tot zeer luxe loopt, en omdat het rookkanaal pas na een inspectie te prijzen is.

KeuzeMarktCalculator
Gashaard, inbouw€4.700 tot €10.900€7.300
Houtkachel met nieuw rookkanaal door het dak€4.000 tot €7.500€5.000
Houtkachel op het bestaande rookkanaal€3.000 tot €6.000€4.150
Open haard ombouwen naar inzethaard€3.800 tot €6.300€5.000
Pelletkachel€2.800 tot €8.000€5.250
Elektrische inbouwhaard€700 tot €5.500€2.000

Markt: bronronde haarden en kachels van 10 november 2026

Drie regels die je voor de aankoop moet kennen
  • De rookafvoer van hout en pellets moet boven het dak uitkomen; door de gevel mag niet. Zo staat het bij IPLO.
  • Een nieuw rookkanaal kan een vergunning vragen via het omgevingsplan van je gemeente, en bij een monument altijd. De regel bij IPLO.
  • Op een pelletkachel zit geen subsidie meer; die is volgens Milieu Centraal per 2020 afgeschaft.

Houtrook is ongezond voor jou en voor je buren, ook uit een nieuwe kachel. Wat je daaraan kunt doen en wanneer je beter niet stookt, staat bij Milieu Centraal. Je gemeente mag het stoken bij ongunstig weer beperken.

Plafond, spots en een tv-wand

PostEenheidMarktCalculator
Verlaagd plafond van gipsplaat, sausklaarper m²€55 tot €95€80
Spanplafondper m²€100 tot €150€125
Inbouwspot in een nieuw of open plafondper stuk€35 tot €140€80
Inbouwspot in een bestaand dicht plafondper stuk€65 tot €160€110
Tv-wandkast op maat, kamerhoogper meter breedte€1.250 tot €2.400€2.200

Markt: bronrondes plafond en maatwerk van 10 november 2026

Een plafond van 30 m² is voor een plafondbedrijf een kleine klus. Onder die maat rekenen ze vaak een minimumbedrag of een dagtarief, en dan klopt de prijs per vierkante meter niet meer. Vraag ernaar voordat je offertes vergelijkt. Zit er een oud plafond van zachtboard of platen van voor 1994 boven, laat dan eerst kijken of er asbest in zit; Milieu Centraal noemt plafondplaten en zachtboard als bekende plekken.

Wat de calculator bewust niet rekent

Voor deze posten vond ik maar een bron, of alleen prijsgidsen die van elkaar overschrijven. Dat is genoeg om je een richting te geven en te weinig om er een bedrag op je berekening van te maken. Vraag hier een offerte voor.

PostRichting uit de bronnenBronnen
Convectorput voor de pui, ingebouwd€1.200 tot €3.0005
Cv-leidingen wegwerken, per radiator€200 tot €4503
Schouw of ombouw op maat€1.000 tot €2.5003
Schouw slopen, binnen€1.700 tot €3.0004
Akoestische lattenpanelen, per m²€55 tot €1606
Geluidswerende voorzetwand, per m²€75 tot €2006
Massief eiken parket, per m²€110 tot €2105

Een muur doorbreken naar de keuken staat op de pagina over de draagmuur, een uitbouw aan de woonkamer op de aanbouwpagina. Wil je eerst zien hoe de kamer wordt, upload dan een foto bij de woonkamer-impressie.

Veelgestelde vragen

Wat kost een woonkamer opknappen?

Een woonkamer van 28 tot 32 m² met een nieuwe vloer, gestucte wanden en plafond, schilderwerk en nieuwe elektra kost op standaard niveau €8.400 - €11.000, sloopwerk inbegrepen. Op budgetniveau is dat €7.400 - €9.700, op luxe niveau €12.500 - €16.000. Een haard, vloerverwarming of een duurdere vloer komt daar bovenop.

Wat kost een nieuwe vloer in de woonkamer?

Geleverd en gelegd kost laminaat ongeveer €40 per m², klik-pvc €52, verlijmd pvc €62 met egaliseren, lamelparket €110 en visgraat parket €145. Voor 30 m² is het verschil tussen laminaat en visgraat parket dus ruim €3.000.

Wat kost een houtkachel met een nieuw rookkanaal?

Reken op ongeveer €5.000 voor een vrijstaande kachel met een dubbelwandig kanaal door het dak; de bronnen lopen van €4.000 tot €7.500. Kan de kachel op een bestaand kanaal met een voering erin, dan is het ongeveer €4.150.

Mag de rookafvoer van een kachel door de gevel?

Bij een houtkachel, een pelletkachel en een open haard niet. De uitmonding moet boven het dak liggen en op minimaal een meter van de perceelgrens; dat volgt uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Een kanaal buitenlangs de gevel kan dus alleen als het doorloopt tot boven het dak.

Krijg ik subsidie op een pelletkachel?

Nee. De ISDE-subsidie voor pelletkachels is per 1 januari 2020 afgeschaft, en de regeling noemt de pelletkachel in 2026 niet. Je leest op prijsvergelijkers nog wel het tegendeel; ga uit van de lijst van de RVO.

Kunnen alle radiatoren weg als ik vloerverwarming neem?

Vaak wel, niet altijd. Het lukt als de woning redelijk tot goed geisoleerd is en de slangen dicht genoeg op elkaar liggen; in een kamer met veel glas blijft er soms een radiator of convector nodig. Laat het uitrekenen voor je ze laat weghalen. Het weghalen zelf kost ongeveer €30 per radiator als de monteur er toch is voor de vloerverwarming, en €165 als er iemand apart voor komt.

Heb ik een vergunning nodig om mijn woonkamer te verbouwen?

Voor de vloer, de wanden, het plafond en de verwarming niet. Twee dingen raken de buitenkant en kunnen wel regels van de gemeente raken: een nieuw rookkanaal door het dak en een nieuwe pui of gevelopening. Een dragende muur doorbreken is vergunningplichtig, en bij een monument geldt dat voor bijna alles.

Wat zit er niet in deze bedragen?

Meubels, gordijnen en losse lampen. Ook een doorbraak naar de keuken, een nieuwe pui en een uitbouw staan hier niet in; die hebben hun eigen pagina en hun eigen berekening. Een schouw op maat, een convectorput en een geluidswerende wand staan in een aparte tabel, omdat daar te weinig bronnen onder liggen om er een prijsregel van te maken.

De bronnen onder deze bedragen

135 pagina’s, geopend op 10 november 2026. Een installateur of winkel die zijn eigen prijs publiceert weegt zwaarder dan een prijsgids; waar ze elkaar tegenspreken, heb ik de installateur gevolgd.

Toon alle 135 bronnen