Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder verplicht in elke Nederlandse woning, ook in bestaande bouw. De regel staat in het Bouwbesluit (per 2024 het Besluit bouwwerken leefomgeving) en geldt voor eigenaren én verhuurders. De minimumeis: één rookmelder per verdieping in de vluchtroute.
In de praktijk draait het om drie vragen: waar plaatsen, batterij of 230V, en wat kost het? Hieronder de antwoorden, plus wat onze calculator rekent voor de elektra bij een renovatie of nieuwbouw.
Plaats je rookmelders bij een verbouwing?
Onze gratis calculator rekent rookmelder + bedrading + dimmer/dataaansluitingen mee in elke renovatie. Inclusief CAO-tarieven 2026.
Start Gratis Berekening →Plaatsingsregels: waar moet de rookmelder hangen?
Het Bouwbesluit en de NEN 2555 schrijven concrete plaatsingseisen voor:
- Per verdieping in de vluchtroute: gang of overloop, niet in slaapkamer of woonkamer
- Aan het plafond, in het midden van de ruimte
- Minimaal 30 cm van elke muur en niet boven een deur
- Niet in keuken, badkamer, garage of stoffige ruimtes: vals alarm
- Op zolder bij de trapopening (als zolder als verblijfsruimte gebruikt wordt)
Een tussenwoning heeft dus minimaal 3 melders nodig: begane grond, eerste verdieping en zolder. Extra melders in de slaapkamers zijn niet verplicht, maar wel aan te raden.
Kosten Rookmelder Plaatsen 2026
De prijs hangt af van het type en wie het plaatst:
| Type | Prijs per stuk | Wanneer kiezen? |
|---|---|---|
| Batterij: basis | €15 - €30 | Bestaande woning, zelf plaatsen |
| Batterij: A-merk (10 jaar) | €30 - €50 | Lange levensduur, geen batterij wisselen |
| Slim: met app | €60 - €100 | Tweede woning, ouders op afstand |
| 230V gekoppeld (incl. installatie) | €85 - €150 | Nieuwbouw, ingrijpende verbouwing |
| Koolmonoxidemelder (apart!) | €25 - €60 | Verplicht bij gasketel/openhaard |
| 3 verdiepingen DIY (batterij) | €45 - €150 | Materiaal alleen, jij plaatst |
| 3 verdiepingen 230V gekoppeld | €255 - €450 | Inclusief elektricien (CAO 2026) |
Onze calculator-data: €85 materiaal + €45 arbeid per gekoppelde 230V-melder (= €130 incl. installatie). Bij 3 stuks loopt dit op tot €390, exclusief regio-opslag. Hoe rekenen wij?
Welke rookmelder voor jouw situatie?
Batterij (10-jaars)
- Geen elektricien nodig
- Eenmalige aanschaf, geen onderhoud
- Bij brand mogelijk niet gehoord op andere verdieping
- Beste keus: bestaande bouw, geen verbouwing op planning
230V gekoppeld
- Eén alarm = alle melders tegelijk
- Verplicht in nieuwbouw vanaf 2003
- Vereist elektricien (lichtgroep + draadtrekken)
- Beste keus: bij verbouwing waarbij elektra toch open ligt
Let op: ingrijpende verbouwing → 230V verplicht
Vernieuw je bij een grote renovatie de elektra (nieuwe groepenkast, nieuwe leidingen)? Dan eist het Bouwbesluit dat de rookmelders meteen op 230V worden aangesloten. Een batterijmelder volstaat dan niet. Plan dit mee als je toch al sloopt.
Verzekering en aansprakelijkheid
Na een woningbrand controleert de inboedelverzekeraar of er rookmelders hingen. Ontbreekt een verplichte melder, dan kan de uitkering lager uitvallen of vervallen, zeker bij aantoonbare nalatigheid (melder uitgezet of batterij eruit gehaald).
Voor verhuurders is het risico groter: bij letsel of overlijden van een huurder kan de eigenaar persoonlijk aansprakelijk zijn. In onze offerte-checks zien we regelmatig dat aannemers rookmelders "vergeten" bij renovaties. Check je offerte hierop.
Combineer met koolmonoxidemelder
Heb je een gasketel, gashaard, geiser of openhaard? Dan is sinds juli 2022 óók een koolmonoxidemelder verplicht in dezelfde ruimte. CO is geurloos en levensgevaarlijk en wordt niet door een rookmelder opgemerkt. Kosten: €25-60 per stuk.
Vergelijk CV-ketel of warmtepomp →Veelgestelde Vragen
Sinds wanneer is een rookmelder verplicht?
Hoeveel rookmelders moet ik plaatsen?
Waar moet een rookmelder hangen?
Mag ik een batterij-rookmelder gebruiken of moet hij op 230V?
Wat kost een rookmelder plaatsen in 2026?
Wat gebeurt er als ik geen rookmelder heb?
Is een verhuurder verplicht rookmelders te plaatsen?
Hoe lang gaat een rookmelder mee?
Heb ik ook een koolmonoxidemelder nodig?
Slimme rookmelder met app: zinvol?
Foto-elektrisch of ionisatie-rookmelder?
Bereken volledige elektra-kosten + Project Paspoort
Onze calculator rekent rookmelders, groepenkast, WCD's, dimmers en bedrading mee. 10-pagina PDF met kostenspecificatie, planning en contract-checklist.
Start Gratis Calculator →