Bij VerbouwStart geloven we dat transparantie de basis is van vertrouwen. Op deze pagina leggen we precies uit welke bronnen we gebruiken, hoe onze formules werken en hoe we actueel blijven.
π 1. Onze Databronnen
CAO Bouw & Infra 2026
De officiΓ«le collectieve arbeidsovereenkomst bepaalt de minimale uurlonen voor bouwvakkers. Wij rekenen met het all-in uurtarief: bruto loon + 40% werkgeverslasten + BTW + 10% bedrijfsopslag.
Bron: bouwend.nl/cao βCBS Bouwkostenindex
Het Centraal Bureau voor de Statistiek publiceert maandelijks de Bouwkostenindex (Tabel 83786NED). Onze referentie-index: 124.5 (2025MM11).
Bron: CBS OpenData StatLine βRVO Subsidietabellen
De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland beheert de ISDE-subsidie voor warmtepompen en isolatie. Wij gebruiken de actuele bedragen uit de ISDE 2025-2026 regeling.
Bron: rvo.nl/isde βπ’ 2. Hoe Wij Berekenen
Elke berekening volgt dezelfde formule:
Concreet voorbeeld: Badkamer 6mΒ²
| Post | Berekening | Bedrag |
|---|---|---|
| Tegels (standaard) | 6mΒ² Γ β¬45/mΒ² materiaal + β¬35/mΒ² arbeid | β¬480 |
| Loodgieter | 16 uur Γ β¬70/uur (CAO all-in) | β¬1.120 |
| Sanitair (standaard) | Douche + toilet + wastafel | β¬2.800 |
| Sloopwerk (medium) | 6mΒ² Γ β¬45/mΒ² | β¬270 |
| + 10% onvoorzien | Buffer voor tegenvallers | β¬467 |
| Subtotaal | β¬5.137 | |
| Γ Regio Amsterdam (+15%) | Regionale prijscorrectie | β¬5.908 |
π 3. Regionale Prijscorrectie
Arbeidstarieven en logistieke kosten verschillen per regio. Op basis van postcode passen wij automatisch een correctiefactor toe:
| Regio | Factor | Effect op β¬10.000 |
|---|---|---|
| Amsterdam | Γ1.15 | β¬11.500 |
| Utrecht | Γ1.10 | β¬11.000 |
| Rotterdam | Γ1.08 | β¬10.800 |
| Den Haag | Γ1.07 | β¬10.700 |
| Eindhoven | Γ1.05 | β¬10.500 |
| Nijmegen | Γ1.03 | β¬10.300 |
| Overig Nederland | Γ1.00 | β¬10.000 |
π 4. Hoe We Actueel Blijven
Onze prijzen zijn geen statische schattingen. We monitoren continu:
- CBS Bouwkostenindex β maandelijkse controle op materiaal- en loonkostenstijgingen
- CAO-onderhandelingen β nieuwe loonafspraken worden direct verwerkt
- Subsidie-updates β ISDE-bedragen worden jaarlijks gecontroleerd bij RVO
- Community feedback β via onze prijzenpagina vergelijken we met werkelijke verbouwkosten
Prijsversie-informatie
Changelog
| Jan 2026 | CAO 2026 tarieven verwerkt, materiaalkosten geactualiseerd, regionale index bijgewerkt |
| Dec 2025 | ISDE 2026 subsidietabellen verwerkt, CBS-index gecorrigeerd |
| Okt 2025 | Isolatieprijzen aangepast n.a.v. prijsstijging PUR/PIR, dakkapel prijzen geactualiseerd |
β 5. Onafhankelijke Bronvalidatie
Wij claimen niet zelf dat onze data klopt β dat doen de bronnen. Hieronder de onafhankelijke publicaties die onze berekeningen ondersteunen. Elke bron is openbaar verifieerbaar.
"De cao-lonen in de bouw zijn per 1 januari 2026 met 3,25% verhoogd. Een timmerman in schaal E verdient minimaal β¬18,50 bruto per uur."
Wat dit valideert: De uurlonen in onze calculator (β¬60ββ¬80 all-in incl. werkgeverslasten, BTW en opslag)
Bron: bouwend.nl/cao β"De bouwkosten voor woningen zijn in het vierde kwartaal 2024 met 4,5% gestegen ten opzichte van een jaar eerder." (Tabel 83786NED)
Wat dit valideert: Onze bouwkostenindex en inflatie-correctie factor
Bron: CBS OpenData StatLine β"De gemiddelde kosten voor een complete badkamerrenovatie liggen tussen β¬5.000 en β¬10.000. Een aanbouw kost β¬1.500 tot β¬2.500 per mΒ²."
Wat dit valideert: Onze prijsranges per ruimtetype β we zitten binnen deze marges
Bron: eigenhuis.nl β"Vraag altijd minimaal drie offertes aan en vergelijk ze post voor post. Laat je niet misleiden door te lage totaalbedragen zonder specificatie."
Wat dit valideert: Ons business model: per-post vergelijking met stoplicht-systeem
Bron: consumentenbond.nl ββ οΈ 6. Wat Zit Er Niet In
Onze berekening geeft een realistisch startpunt, maar bevat niet:
Gemeentelijke kosten voor een omgevingsvergunning. Gemiddeld 2,65% van de bouwsom.
Bekijk per gemeente β
Bij draagmuur, dakkapel of aanbouw is een constructieberekening verplicht. Reken β¬800ββ¬2.500.
Materiaalprijzen kunnen 5β10% afwijken door marktschommelingen. Wij tonen een bandbreedte (minβmax).
π 7. Offerte Checker β Hoe Wij Analyseren
De Offerte Checker vergelijkt elke post op je offerte met actuele marktprijzen. Hieronder leggen we uit welke bronnen we gebruiken, hoe het stoplicht werkt, en wat de beperkingen zijn.
7a. Databronnen
CAO Bouw & Infra 2026
Dezelfde tarieven als onze calculator: CAO all-in uurtarieven per vakgebied (timmerman, loodgieter, elektricien, etc.).
CBS Bouwkostenindex
Materiaalkosten worden geΓ―ndexeerd met de CBS bouwkostenindex om actuele marktniveaus te reflecteren.
Interne offerte-database
Elke geanalyseerde offerte verrijkt onze prijsdatabase. Hoe meer checks, hoe nauwkeuriger het gemiddelde. Geanonimiseerd β wij bewaren geen originele offertes.
7b. Stoplichtlogica
Elke post op je offerte krijgt een kleurcode op basis van het verschil met het marktgemiddelde:
| Kleur | Betekenis | Verschil met markt |
|---|---|---|
| π’ Groen | Marktconform β eerlijk geprijsd | 0β15% boven gemiddelde |
| π Oranje | Boven markt β vraag toelichting aan je aannemer | 15β30% boven gemiddelde |
| π΄ Rood | Significant boven markt β bespreek dit met je aannemer | >30% boven gemiddelde |
7c. AI post-herkenning
Onze AI (Claude) herkent 80+ standaard offerteposten: sloopwerk, tegelwerk, loodgieter, elektricien, stucwerk, schilderwerk, dakwerk, isolatie, etc. De AI extraheert het bedrag, de eenheid (mΒ², uur, stuk) en vergelijkt met het bijbehorende marktgemiddelde.
- Geen lokale marktkennis β de AI weet niet of in jouw wijk de prijzen 20% hoger liggen door schaarste
- Geen materiaalherkenning β een Bulthaup keuken wordt vergeleken met hetzelfde gemiddelde als een IKEA keuken
- Geen context over bereikbaarheid β een badkamer op zolder (3e verdieping, geen lift) kost meer dan begane grond
- AI kan fouten maken β soms wordt een post verkeerd gecategoriseerd of het bedrag verkeerd gelezen
Daarom genereren wij een gesprekshandleiding β zodat je de uitkomst bespreekt met je aannemer in plaats van blind te onderhandelen.
π 8. Aannemer Check β Hoe Wij Scoren
De Aannemer Check doorzoekt 9 bronnen automatisch en combineert ze tot een betrouwbaarheidsscore. Hieronder leggen we per bron uit wat we checken en hoe zwaar het meetelt.
8a. Bronnen & gewicht
| Bron | Wat we checken | Gewicht | Status |
|---|---|---|---|
| Google Reviews | Score, aantal reviews, sentiment recente reviews | 25% | β |
| Werkspot | Score, aantal projecten, reactietijd | 20% | β |
| Trustpilot | Score, aantal reviews, response-rate | 10% | β |
| KvK Handelsregister | Inschrijvingsdatum, actieve status | 15% | β |
| Insolventieregister | Faillissement, surseance, schuldsanering | 10% | β |
| Bouwgarant | Lidmaatschap (garantie bij faillissement) | 10% | β |
| AI Sentiment | Claude analyseert toon en inhoud van reviews | 10% | β |
8b. Scoreberekenig
8c. Stoplichtlogica
| Score | Kleur | Betekenis |
|---|---|---|
| 70β100 | π’ Groen | Betrouwbaar β goede track record over meerdere bronnen |
| 40β70 | π Oranje | Let op β wisselende reviews of weinig data beschikbaar |
| 0β40 | π΄ Rood | Risico β negatieve signalen of onvoldoende verifieerbaar |
- Nieuwe aannemers scoren lager β een briljante aannemer die 1 jaar actief is heeft simpelweg minder data. Een lage score betekent niet automatisch "slecht".
- Niet alle aannemers staan op Werkspot/Trustpilot β sommige goede aannemers werken alleen via mond-tot-mond. Geen profiel β onbetrouwbaar.
- Fake reviews bestaan β onze AI sentiment-analyse probeert patronen te herkennen, maar is niet 100% waterdicht.
- Geen check op vakmanschap β wij meten reputatie en administratieve betrouwbaarheid, niet de kwaliteit van het geleverde werk.
Check de uitgebreide resultaten altijd in context. Een score is een startpunt, geen eindoordeel.
Overtuigd?
Bereken, check of vergelijk β alle tools gebruiken dezelfde transparante aanpak.