Wat kost een verbouwing in 2026? De Complete Gids

Plannen om je huis te verbouwen in 2026? Slimme zet, want investeren in je woning blijft een van de meest rendabele keuzes. Maar wat zijn de kosten? In deze "Cornerstone" gids zetten we alle prijzen, valkuilen en bespaartips voor je op een rij. Gebaseerd op de laatste CAO Bouw 2026 en actuele materiaalprijzen.

Inhoudsopgave

• 1. Gemiddelde Verbouwkosten per m²
• 2. Badkamer & Keuken Prijzen
• 3. Uitbouw & Extra Meters
• 4. Verduurzaming & Subsidies
• 5. Regionale Verschillen

1. Gemiddelde Verbouwkosten per m²

Als vuistregel voor een totale renovatie (strippen en opnieuw opbouwen) hanteren we in 2026 de volgende richtprijzen:

• Basis afwerking: €800 - €1.200 per m²
• Gemiddelde afwerking: €1.200 - €1.800 per m²
• Luxe afwerking: €1.800 - €2.500+ per m²

Let op: dit is exclusief meubels, maar inclusief arbeid, materiaal en BTW.

2. Badkamer & Keuken Prijzen

De "natte groepen" zijn vaak het duurst per vierkante meter. Hier komt veel specialistisch werk bij kijken (loodgieter, elektricien, tegelzetter).

Badkamer Renovatie

Een gemiddelde badkamer van 6m² kost tussen de €12.000 en €18.000. Wil je precies weten wat jouw wensen kosten? Gebruik onze Badkamer Calculator.

Keuken Vernieuwen

Voor een nieuwe keuken inclusief montage en leidingwerk verleggen moet je rekenen op €10.000 tot €25.000. Een kookeiland of het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer brengt extra kosten met zich mee. Check de Keuken Calculator.

3. Uitbouw & Extra Meters

Meters toevoegen is de beste manier om de waarde van je huis direct te verhogen. De prijzen voor ruwbouw zijn in 2026 iets gestabiliseerd.

• Uitbouw (3m diep): €25.000 - €35.000 (casco)
• Dakkapel (3m breed): €7.500 - €9.500 (kunststof)
• Opbouw (dakopbouw): €1.500 - €2.200 per m²

Benieuwd naar de kosten voor jouw specifieke afmetingen? Ga naar de Aanbouw Calculator of Dakkapel Calculator.

4. Verduurzaming & Subsidies 2026

Verduurzamen is in 2026 niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee dankzij de ISDE subsidie. Je krijgt tot wel 30% van je investering terug bij 2 maatregelen.

• Warmtepomp: €1.000 - €3.000 subsidie
• Isolatie: Ca. €15 - €30 per m² subsidie

Check direct hoeveel jij terugkrijgt met de Subsidie Checker.

Wist je dat verduurzaming ook je woningwaarde verhoogt? Een stap van energielabel D naar A levert 80-120% ROI. Lees meer in onze gids WOZ-waarde na Verbouwing. Of bekijk hoe je stap voor stap je energielabel verbetert en wat de financieringsmogelijkheden zijn.

5. Regionale Verschillen

Woon je in de Randstad? Dan betaal je vaak meer door hogere uurtarieven en parkeerkosten. Bekijk onze lokale gidsen voor specifieke prijsindicaties in jouw stad: