Wat kost een nieuw dak?
Een nieuw dak kost gemiddeld €6.000 tot €25.000 voor een gemiddelde woning. De prijs hangt af van het daktype (schuin/plat), de gekozen bedekking (dakpannen, EPDM, zink) en of je tegelijk dakisolatie laat plaatsen. Met isolatie komt je vaak in aanmerking voor ISDE subsidie.
💡 Tip: Combineer dak vervangen met isolatie. Je betaalt iets meer, maar krijgt ISDE subsidie (€800-€1.500) én lagere energiekosten terug.
📊 Kosten per type dakbedekking
* Prijzen inclusief materiaal, arbeid en afvoer oude bedekking. Exclusief dakisolatie (+€40-80/m²) en steigers (+€500-€1.500).
🏠 Voorbeeldberekeningen
Rijtjeswoning (80m² schuin)
- Betonnen pannen: €5.200-€8.000
- Keramisch: €6.400-€10.400
- + Isolatie: +€3.200-€6.400
Plat dak aanbouw (25m²)
- EPDM: €875-€1.500
- Bitumen: €1.125-€1.875
- + Isolatie: +€1.000-€2.000
💰 ISDE Subsidie
Bij dakisolatie Rd ≥ 3.5 + minimaal 2 maatregelen: €800-€1.500 terug
⚠️ Wanneer moet je dak vervangen?
💧Terugkerende lekkages
🧱Poreuze/gebroken pannen
🪵Rot in dakbeschot/gordingen
📅Dak ouder dan 40 jaar
🌿Mosgroei ondanks reiniging
❄️Vochtproblemen op zolder
❓ Veelgestelde vragen
Wat kost een nieuw dak in 2026?
Een nieuw dak kost gemiddeld €6.000-€25.000 voor een gemiddelde woning (80-120m²). De prijs per m² varieert: dakpannen €65-130/m², plat dak (EPDM/bitumen) €45-75/m², zink €110-160/m². Inclusief dakisolatie stijgt de prijs met €40-80/m², maar je krijgt dan wél ISDE subsidie.
Wat kost dakpannen vervangen per m²?
Dakpannen vervangen kost €65-130 per m². Betonnen dakpannen: €65-100/m² (goedkoper). Keramische dakpannen: €80-130/m² (duurzamer). Dit is inclusief panlatten, onderdak en arbeid. Alleen de pannen vervangen (zonder onderdak) kost €35-60/m².
Wat kost een plat dak vervangen?
Een plat dak vervangen kost €45-90 per m². EPDM rubber: €35-60/m² (25+ jaar levensduur). Bitumen: €45-75/m² (15-20 jaar). PVC: €50-80/m². Met isolatie erbij: €80-140/m². Voor een gemiddeld plat dak van 30m² betaal je €1.500-€4.500.
Krijg ik subsidie voor een nieuw dak?
Alleen als je tegelijk dakisolatie plaatst! ISDE subsidie: €800-€1.500 indicatie bij Rd ≥ 3.5 isolatie EN minimaal 2 maatregelen. Alleen dakbedekking vervangen zonder isolatie geeft géén subsidie. Tip: combineer met spouwmuurisolatie voor dubbel voordeel.
Hoe lang duurt een dak vervangen?
Gemiddeld 3-7 werkdagen voor een schuin dak (100m²). Plat dak: 1-3 dagen. Planning: Week 1: Steigers + oude bedekking verwijderen. Week 2: Nieuw onderdak + pannen/bedekking. Bij slecht weer kan dit uitlopen.
Wanneer moet ik mijn dak vervangen?
Signalen dat je dak aan vervanging toe is: Lekkages ondanks reparaties, dakpannen zijn poreus/gebroken, onderdak is verrot, dak is 40+ jaar oud. Tip: laat je dak elke 5 jaar inspecteren. Kleine reparaties zijn veel goedkoper dan volledig vervangen.
Wat is goedkoper: dak repareren of vervangen?
Repareren: €200-€1.500 voor lokale lekkages. Vervangen: €6.000-€25.000. Vuistregel: als reparatiekosten > 30% van vervanging, kies dan voor nieuw dak. Ook als je dak ouder is dan 35 jaar, is vervangen vaak verstandiger (inclusief isolatie).
Welke dakbedekking is het beste?
Schuin dak: Keramische dakpannen (50+ jaar levensduur, onderhoudsarm). Plat dak: EPDM rubber (25+ jaar, geen naden). Budget: Betonnen dakpannen of bitumen. Duurzaam: Zink (80+ jaar) of sedumdak (isolerend + ecologisch).
📄 Bereken je dakisolatie + subsidie
Onze calculator berekent dakisolatie kosten inclusief ISDE subsidie. Ontvang een compleet Project Paspoort met terugverdientijd.
Start Isolatie Calculator →